当事人想委托律师处理店面转让纠纷,半个月前转让的店面,和房东和原店主签订三方合同,转让费2万元,租赁费3.45万,装修花费2万元,店主没有告知经常被楼上住户投诉的情况,现在当事人接手店面,由于投诉过多,营业执照办不下来,当事人认为原店主隐瞒事实,现在店面无法开张营业,现在想就解除合同,要求对方返还费用并承担预期利益损失

27天前
1个律师回复
咨询我

您好,根据您描述的情况,如果原店主在签订合同时隐瞒了经常被楼上住户投诉的事实,并且导致了您的店面无法正常经营,那么您可以考虑解除与原店主的合同。此外,您有权要求对方返还转让费和租赁费,并可能需要赔偿因为无法经营而造成的预期利益损失。 然而,具体能否成功解除合同并获得赔偿,还需要考虑到以下几点。 合同是否有效。您需要确保双方签订的合同是有效的,没有违反法律规定。 您是否有证据证明原店主隐瞒了真实情况。例如,可以提供相关书面材料或证人证言来支持您的主张。 原店主的行为对您的实际经济损失有多大。这需要您进行详细的财务分析,包括但不限于租金收入减少、装修成本等。 如果您希望得到更具体的建议,请提供更多的详细信息,以便我能够更好地帮助您。

2025-04-24 06:10:11

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29418今日律师解答 48465

相关推荐
当事人想委托北京律师起诉哈尔滨市焦点律师事务所律师,当事人请律师委托代理房产证办理纠纷,46户,每家4000到5000元律师费不等,当时和开发商约定09年住进来,一年内给办理房产证,之后没有办理,16年12月份,当事人委托律师处理的纠纷,当时委托合同约定若不能给办理,双倍返还费用,之后拖了10个月,没有处理,17年11月当地有文件下发,处理历史遗留问题,给办理房产证,当事人和开发商协商撤诉,办理了房产证,律师中间没有起到作用,当事人愿意给一半律师费用,但是和律师协商时律师态度蛮横,一份钱不给退,现在当事人想委托北京律师处理,起诉对方律师,要回部分委托费 1回答
我老公的爷爷有套房子,现在他去世,房产本应有我老公和他小叔两人继承,但我老公协议放弃继承,现在因他小叔办房产过户不成而告我老公,我有放弃继承协议还会败诉吗? 1回答
我承租了河南郑州某村的地,我盖了三层楼后租给另一方经营,某村村干部又因贪污罪入狱,我的合同跟村集体继续执行,经营方不给我交房租,我该怎么办? 1回答
我与清江医院医疗技术合作协议书要2019年10月到期,甲方将医院大承包托管给郎景公司,郎景公司强行终止合同,并不给损失赔偿。我是肛肠科医生,如何法律维权? 1回答
当事人想委托律师处理店面转让纠纷,半个月前转让的店面,和房东和原店主签订三方合同,转让费2万元,租赁费3.45万,装修花费2万元,店主没有告知经常被楼上住户投诉的情况,现在当事人接手店面,由于投诉过多,营业执照办不下来,当事人认为原店主隐瞒事实,现在店面无法开张营业,现在想就解除合同,要求对方返还费用并承担预期利益损失 1回答
在工作地附近租了房子,是转租的,交了租金后工作发生了变动,只好回到原住处,没有签合同,跟房东说明了情况后让我转租出去就退回房租与押金,但是临近一个月房子没有租出去,房东打来电话要收房要我交钥匙还要扣除租费,不退押金,让我转租出去才能退,我想咨询一下这件事,我的房租与押金怎么能退回来 1回答
郑州立案,已经在诉前调解,对方有房产在威海,想委托律师调查房产信息,想对房产做保全,具体费用想和律师协商,想委托律师处理 1回答
当事人想委托律师代理合同纠纷,当事人在陕西宝鸡,对方企业在中山市,签订是代理合同,代理产品,缴纳了5万元,签订25台机器,已签订合同,口头约定合同签订后马上发货,但是已经据合同签订过了一个多月,11号收到4台,在物流公司,当事人还没有去提货,由于一直收不到货,一个月中当事人一直和对方沟通,对方也闪烁其词,现在当事人不想代理了,想委托律师处理,解除合同 1回答
车贷逾期 车已经拖欠 多出一万的拖车费 公司在太原 1回答
你好,我想请问土地租赁合同承租方私自转让合法吗?合同条款里有不允许转租 1回答
查看更多