您好。我12月23日转租了一300平米饭店(带物件)当天也和房东签了一年的合同。昨天房东打电话让我停止装修。说房子卖了。说好要不赔我损失。要不按合同干完一年。可迟迟不赔。现在耍赖。又要把之前在外的厨房给拆除。我该怎办？