在这种情况下，您可能需要考虑以下几个方面。 首先，如果您的邻居（即楼上的租户）明确表示不会承担维修责任，则您可能需要考虑直接联系该邻居或其代理人来解决这个问题。这通常意味着您需要与他们进行沟通，并要求他们承担责任。 其次，如果您认为是开发商的问题（因为您提到“房屋交给中介托管”），则您可以尝试联系开发商或其代理机构来解决问题。您可以通过他们的联系方式来提出索赔请求。 最后，如果以上途径都无法解决问题，或者您认为问题是由公共区域的问题引起的（例如，如上所述，“二楼的下水管道开裂”），您可能需要考虑向物业管理部门报告这个问题，并寻求解决方案。 请记住，在采取任何行动之前，最好先了解有关双方责任和义务的相关法律规定。