天津农村属于一宅一户，房子属于50年的危房了，老人住在里面，但是墙体已经开裂非常危险，四邻有一邻居不在同意书上签字，不批建房证，我们申请翻建了可是不批建房证，我们该怎么办，只要邻居不签字，房子塌了也翻建不了吗