根据我国相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产属于共同所有。如果一方在婚前已经购买了房屋，并且该房屋是用于婚后共同生活的，那么该房屋应视为双方共同财产。 因此，在离婚时，对于婚前购房所产生的债务和产权归属问题，通常需要通过协商或法院判决来解决。如果房产登记在其中一方名下，则该房产一般被视为其个人财产；如果房产登记在双方名下，则房产归双方共有。至于是否需要分割贷款部分，这取决于具体的合同约定以及法律适用原则。建议您详细查阅相关的购房合同和法律文件，以便更好地了解您的具体情况。