我与张(已经死了)有经济纠纷，法院准备执行已被我方保全张的房产，但是突然有个人冒出来了，说张已经把房子十年前已经卖给他了，但是没有过户，提供了十年前的购房合同写着房款已结清，和电费卡还有电费缴费记录，说是因为税务问题所以才没给他过户，法院终止了执行，现在起诉他的胜算大吗