未满五年要交纳5.6%的营业税。 你要交纳的税费有:契税1%，营业税5.6%，个人所得税1%，交易服务费6元/一平米 另外业主本身还有在贷款吗?如果有，那么还要交纳的税费有: 赎楼担保费1%，赎楼公证费400元，赎楼借款利息1%，赎楼罚息3---6个月。 如果业主所卖的这套房产非唯一住宅，那么如果新政出来后还要按20%的税费来交纳个人所得税。 其中还有几个小税，但加在一起也没多少。