尊敬的客户， 关于您所描述的情况，首先建议您与卖方进行沟通，了解他们的立场和解释。如果您认为他们提供的信息不准确或不完整，请考虑聘请一名专业的房地产顾问帮助您审查合同条款，并确保您的权益得到保护。 如果合同中未明确说明任何费用分配，或者您对某些费用的具体细节存在疑问，您可以要求卖方提供详细的信息和证据，以便您能够更清楚地了解这些费用的归属情况。 此外，您还可以考虑聘请一位经验丰富的律师来帮助您处理此事，特别是如果涉及复杂的法律问题。律师可以帮助您评估可能存在的风险，并为您提供最佳的解决方案。 最后，为了确保自己的合法权益不受损害，建议您在购买房产前进行全面的调查和了解，包括但不限于房屋的历史记录、物业费的支付情况以及与该房屋相关的其他费用等。 希望这些建议能帮到您，祝您购房愉快！