在这种情况下，首先需要查看购房合同中关于不符合购房条件的条款。如果合同中明确规定了卖方有义务告知买方是否符合购房条件，并且买方因卖方未履行告知义务而遭受损失，那么卖方可能违反了合同义务。 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，如果一方当事人因另一方当事人的违约行为遭受损失，有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。如果卖方在合同签订过程中故意隐瞒或未履行告知义务，导致买方无法购房，买方可以要求卖方退还已支付的款项，并可能要求赔偿因此造成的其他损失。 建议首先与卖方进行协商，尝试解决问题。如果协商无果，可以向消费者协会投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。同时，收集和保留好所有与购房相关的文件和证据，以便在必要时作为法律诉讼的依据。