你好！我爸有一块宅基地，经过协商我哥占有80%，我占有20%，老人还在世想立遗嘱如下：1、我哥继承所有份额的房产。2、继承后如果发生拆迁，我哥赠与我20%房产的权属。针对遗嘱有两个疑问：1、该遗嘱是否有效（因为目前未拆迁，我哥继承后条款2还不能执行）2、假如遗嘱有效，当我哥继承后，相当于遗嘱已经执行了，条款2还有法律效力吗？