你好，我一月六号租的房子，合同上打的六个月，我改的三个月，但是因为室友太恶心，而且房间里没暖气，不能洗澡，马桶是坏的，住进去之前说什么都有，我现在想退租，违约金1000，押金一个月的房租，现在我该怎么维权