我父亲房产证上是他自己的名字，在和买家签订购房合同时，买家要我们赔偿违约金，这属于违约吗？ 我父母婚前买的公房，房产证上是父亲自己的名字，母亲已过世，父亲准备卖掉房子将房款给我，和买家签订购房合同，去房产交易中心办理过户时，被告知公房还有我去世妈妈和我，还有我姥爷一份，不能卖，买家要我们赔偿违约金，这属于违约吗？