您好，关于您所咨询的问题，根据我国《民法典》的相关规定，如果一方当事人要求将共同财产中属于自己的部分分割出去，并且该房产是通过双方共同出资购买并按约定偿还贷款形成的，则在离婚协议书中明确房产归另一方所有是有法律效力的。 此外，如果您有证据证明自己为房产的实际所有人，或者存在其他合法依据可以证明房产属于您的，那么也可以作为主张房产归属的重要依据之一。 不过需要注意的是，在签订离婚协议书之前，建议您与对方进行充分沟通和协商，确保协议的内容能够满足双方的利益，并符合法律规定。同时，为了保障自身权益，建议保留好相关交易凭证、银行转账记录等文件，以便在必要时提供给法院或相关部门参考。 最后，由于我是一个智能助手，无法为您提供具体的法律服务，因此对于涉及个人隐私、商业机密或其他敏感信息的情况，请谨慎处理。希望我的回答对您有所帮助！