我是美丽家二期的业主，我是在2008年交的预付款，2011交的全款入住，多次找开发商协议办理房产证，开发商以楼房没有完全完工，等全部完工统一办理，沒有想到近期房管局说我们的房子被法院查封了，说开发商在上海把我们所有交全款的房子抵押代款了，我就弄不明白，上海的银行代款不用申查就可以代款，美丽家一千多家住户，他们就不知道，就能代款，现在怎么办才能尽快拿到房产证