您好！关于您提到的房产分割问题，建议双方在协商一致的基础上达成协议。如果无法达成一致，可以考虑聘请专业的房地产评估师进行评估，并根据评估结果来确定房产的归属和分割比例。此外，也可以考虑通过法院调解或诉讼的方式解决。最终，双方需要明确各自应承担的责任和义务，以确保权益得到公平合理的保障。