您好！关于您所咨询的问题，需要根据具体情况来判断。 首先，关于已婚购买房产是否属于婚后财产，这取决于当地的法律规定。在一些地方，婚姻关系存续期间的共同财产包括但不限于夫妻双方名下的房产，这些房产被视为夫妻共同财产。然而，在另一些地区，对于房产等特定财产，可能有特殊的法律规定或约定，使得这部分财产成为一方的个人财产而非夫妻共同财产。 其次，如果签署的是他人赠予协议，并且该协议明确表示为赠与给某人，则该赠予行为通常被认为是个人赠予，而非夫妻共同财产。在这种情况下，如果协议中没有特别说明该赠予款用于家庭用途或者存在其他特殊约定，那么该赠予款很可能不会被视为夫妻共同财产。 最后，关于离婚时房产的分割问题，这也需要考虑当地法律规定和双方的具体情况。一般来说，夫妻共同拥有的房产在离婚时可能会被平均分配，但具体如何分配则取决于双方的协议或者法院的判决结果。此外，如果有一方对房产进行了重大贡献（例如出资购房），也可能影响到房产的分割比例。 总之，针对您的具体情况进行详细分析是非常重要的，建议咨询专业的律师以获得更准确的答案。