您好 我在成都有一套商品房（2018年初购买 房产证正在办理） 有以下几个问题咨询 1.能否将该房产卖掉？ 2.买卖双方签署的合同是否被法律保护？ 3.该房产能否赠予？赠予后 原房产主如果有债务纠纷 该房产是否受影响？