15年5月份新买的房子,合同上是写着17年12月30日交房,当时对方承诺16年7月份肯定可以交房,并打印了一张内容是“2016年7月份保证用户可以交房装修”并有公司的盖章。现在公司说他们没违约,以正式合同为主。请问那张协议到底有没有用啊,开发商有没有违约?如果违约,怎么算违约金?
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协议有效,类似于合同,合同有约定按照约定处理,无约定建议协商解决或直接向法院起诉。
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