根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同共有。因此，在婚姻关系结束时，双方都有权分割共同所有的财产。如果房屋和土地是基于夫妻共同财产而获得的，那么离婚时双方均有权要求分割这些财产。 然而，需要注意的是，法律规定了某些特殊情形下，一方可以请求法院确认其对部分或全部共同财产拥有所有权。例如，如果一方在婚前就已经购买并取得房产的所有权，或者婚后以个人名义购置房产，则该房产通常属于一方所有。在这种情况下，另一方无权要求分割这部分财产。 此外，还应当考虑到当地的具体规定和实际情况。有些地区可能有不同的法律法规来处理此类情况，建议您详细查阅当地的法律文本或寻求专业的法律帮助以获取更准确的信息。