您好！根据法律规定，夫妻双方对财产有约定的情况下，应当按照约定处理。如果双方没有明确约定，则一般情况下，夫妻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有。 关于房产和债务的问题，根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，若房产是用于共同生活或一方婚前赠与另一方并登记在对方名下的，通常视为共同共有；若房产是婚前购买且登记在一方名下，并且仅由该方偿还贷款的，通常视为个人财产。 对于债务问题，如果债务是在夫妻关系存续期间产生的，并且用于共同生活的，通常被视为共同债务；如果债务是单方向第三方借款，或者债务的用途不符合家庭需要，可能被视为个人债务。 建议您咨询专业的法律顾问，以获取更准确和具体的法律意见。同时，也可以考虑通过协商解决纠纷，尽量避免诉讼。