案例 　　1999年3月，某宾馆因重新装修，需要更换一批新的空调设备。薛某作为宾馆基建处的采购科长负责办理采购事宜。此时，某空调厂的厂长找到薛某，许诺将给予薛某高额回扣，薛某于是代表宾馆与空调厂签订了一份空调设备的买卖合同，空调定价高于同类商品的市场价格。薛某最终从空调厂获得5万元的“辛苦费”。空调安装以后，经常发生故障，宾馆多次接到顾客的投诉，致使宾馆商誉受损，造成很大的经济损失。宾馆在调查中发现了薛某与空调厂的串通行为，向人民法院起诉，要求薛某和空调厂承担责任。 　　问： 1）该案中所涉及的行为性质是什么？理由是什么？ 　　（2）人民法院应如何处理？为什么？