在分居期间购买的期房，并且未办理房产证的情况下，该房屋通常被视为一方个人财产。因此，在离婚时，通常不会被认定为夫妻共同财产。 然而，如果你们双方对这些财产进行了约定或协议，可以考虑是否将其中的一部分视为共同财产。例如，你们可能同意以某种方式共享这套房子的价值。在这种情况下，法院可能会根据你们的具体情况来决定如何处理这部分共同财产。 另外，即使你们未能达成一致，也不意味着对方就一定有权争夺房子分割。因为法院会基于公平原则和实际情况来判断谁更有权获得房子的分割。如果你认为自己的权益受到侵犯，请及时寻求专业的法律帮助。