这种情况，房子的归属情况分为两种： 一、婚前一方出资购房，婚后登记在出资人名下的，属于出资人婚前个人财产； 二、婚前一方出资购房，婚后登记在夫妻名下的，视为一方对另一方赠与，房屋属于夫妻共有财产。 《婚姻法》第三十九条 规定了_夫妻共同财产的处理方法： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。