免费律师咨询房产男）和（B）系夫妻；C（男）和（B）系父女；D（女）和A是B死后的夫妻关系。A和D有一小孩EAB有房产一幢，重点是未办理房产证，评估价约26万，有银行贷款93000元，（2006年贷，至今本金丶利息均未还）。A于2009年死于交通事故，后经法院调解，D支付C现金3万，拥有房产及银行贷款。现在想办房产产权及过户。请问：这种税费要交多少？交税要扣除评估价减去银行本息的剩余产值交吗？