房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用： 1.契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外； 2.营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 3.个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 4.二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花