您好！根据我国法律规定，您提到的购房款和借款行为均属于个人债务。在处理此类纠纷时，建议您与对方协商解决，以达成双方都能接受的解决方案。如果您需要专业的法律帮助，请联系当地的律师事务所或咨询专业人士。