尊敬的用户，我是一名专业的律师。根据您所描述的情况，建议您尽快联系一位经验丰富的房产律师进行详细咨询和指导，以确保您的权益得到保护。 首先，关于财产分割，您可以考虑以下几点。 房产。如果房产是夫妻共同财产，那么需要双方协商一致，并且按照法律规定进行评估后确定各自的份额。 子女抚养权及抚养费。如果您有子女，也需要明确孩子的抚养权归属，并商定适当的抚养费用。 债务分担。如果你们还有债务，也需要对债务进行合理的分配。 其他财产。如车辆、存款等，也需由双方协商决定各自应得的部分。 其次，在签订离婚协议时，请务必注意以下事项。 -确保所有条款都经过双方充分讨论并达成共识； -保留好所有的沟通记录，包括电话录音、电子邮件等，作为日后可能提起诉讼或上诉的证据； -根据当地的婚姻法规定，尽量争取有利于自己的条件。 最后，如果涉及复杂的法律问题或者遇到难以解决的问题，强烈建议您寻求专业律师的帮助，以便更有效地维护自身合法权益。同时，保持冷静和理智，避免情绪化的决策，对于维护家庭和谐也是很重要的。 祝您早日解决问题，获得满意的解决方案。