根据法律规定，如果房产证上只有一方名字，并且房产的所有权和使用权都归该方所有，则房产应认定为该方个人财产。因此，在这种情况下，房产将被视为女方的个人财产。 然而，具体情况还需要考虑一些其他因素，例如双方是否共同生活、是否有子女等。在这些情况下，法院可能会综合考虑实际情况来决定房产的归属。 总之，如果房产证上的名字只有一个，而产权和使用权全部归该方所有，那么房产应视为女方的个人财产。但具体的处理方式需要依据具体的情况进行分析。