关于您所描述的纠纷情况，涉及土地权属、合同履行及损害赔偿等方面的问题。根据相关法律规定，如果在签订土地租赁合同时，存在显失公平或重大误解的情形，则可能构成无效或者可撤销合同。 针对您的案件，以下是一些可能适用的原则和建议。 合同效力分析。 -首先需要明确的是，您与村委之间的租赁关系是否有效？是否存在法定或约定解除条件？ 合同条款解释。 -如果双方对合同有争议，应首先依据合同中约定的条款进行解释。如果没有，可以寻求法院或仲裁机构对合同条款进行解释。 损害赔偿责任。 -在存在损害赔偿的情况下，应当按照法律法规的规定来确定赔偿金额。如果您认为对方已经获得的赔偿金额不合理，可以通过法律途径要求重新评估并请求适当补偿。 政府行为的合法性。 -关于政府将部分土地划为景区并进行开发的行为，应当确保其符合相关的法律规定，并且没有违反合同中的约定。如果有任何违法之处，您可以考虑通过行政诉讼或其他合法途径维权。 证据收集与运用。 -为了维护自己的权益，您需要保留好所有涉及到的土地租赁合同、协议、往来邮件等关键文件，以便在必要时作为证据使用。 专业法律意见。 -在处理此类复杂案件时，建议寻求专业的法律顾问的帮助，以获取更准确的法律意见和策略制定。 请记住，上述信息仅供参考。具体法律问题应在专业人士的帮助下进行详细咨询和解决。