我租了一个房子，当初租房时我问过租房说中途退房怎么办，她说只扣一个月房租，后来签合同没细看，现在她口口声声说已说明，我和她争论，最后她说可以提前一个月给我正常退房，后来细问，说明白就是最后一个月房子还得交，后面说提前一个月正常退房我是有聊天记录的，可以正常仲裁吗