你好，根据法律规定，购房者有权要求开发商返还全部购房款。如果开发商单方面决定不再建设房屋，且未能提供其他补偿措施，那么购房者有权要求开发商全额退款，并承担相应的违约责任。 在你的案例中，你已经支付了大量款项给开发商作为购房预付款和后续贷款的还款，这些金额包括但不限于首付款、按揭贷款等。由于开发商的原因导致项目无法继续进行，这种情况下开发商应该按照合同约定退还剩余款项，并给予合理的赔偿。 此外，考虑到你在购买该房产时已支付了近百万的利息，这部分利息也应当由开发商负责退还。因此，在考虑是否接受开发商的退款方案时，建议与开发商充分沟通，明确退款的具体条件和期限，以确保自己的合法权益得到保障。