老公和我是二婚,他和前妻离婚的时候是净身出户的,由于之前没离婚时付了四万元订了一套房子,离婚协议书上房子是归他女儿所有,女儿的抚养人是爸爸!后面和我再婚,我们承担了房子的贷款与首付,请问我们有权卖这个房子吗?

2025-09-11 07:37
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首先,关于房屋买卖的问题需要考虑以下几个方面。 房屋的所有权归属。根据法律规定,夫妻双方对共同财产享有平等的权利,并且在婚姻关系存续期间所取得的财产应当视为共同财产。因此,在您们再婚后,如果该房产仍然属于夫妻共同财产,则您可以依据法律要求,出售该房产并获得相应的收益。 离婚协议中的约定。如果您们在再婚前签订的离婚协议中明确表示该房产归女儿所有,并由女儿的抚养人负责支付相关费用(如房贷等),那么在不违反法律规定的情况下,您可以按照协议进行处理。 产权证上的记载。如果该房产登记在您的名下,则您可以依据产权证上的记载来决定是否可以出售该房产。需要注意的是,即使产权证上的名字不是您俩的名字,但你们有合法的继承权或所有权的话,同样也可以出售该房产。 法律咨询。建议您咨询专业的房地产律师或者法律顾问,以确保自己的权益得到充分保护。他们可以根据具体情况为您提供更具体的法律意见。 综上所述,根据法律规定,如果您们在再婚前签订的离婚协议中明确了该房产归女儿所有,并由女儿的抚养人负责支付相关费用,那么您可以依据协议要求出售该房产并获取相应收益。同时,也请注意遵循相关的法律规定和程序,以维护自身的合法权益。

2025-09-11 07:37:15

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