在您的情况下，如果双方已经签订了购房合同，并且您已支付了首付款给中介公司，那么通常情况下，您有权要求卖方履行合同并协助办理贷款手续。在这种情况下，您可以直接向卖方提出要求，或者通过诉讼途径来解决这个问题。如果您需要进一步的法律建议或指导，请考虑与专业的法律顾问进行沟通。