您好！根据《中华人民共和国消防法》的规定，住宅建筑的疏散楼梯应当通至屋顶，并应设置可供临时避难使用的设施。对于商业用房来说，其疏散楼梯是否需要通至屋顶或者设置可供临时避难使用的设施，则需要根据具体情况进行判断。 首先，如果商业用房的设计和使用符合消防安全规范的要求，且设置了足够的逃生出口和紧急照明等必要的防火设施，那么其疏散楼梯可以不设在顶层，也可以仅通过一层或多层进行疏散。 其次，如果商业用房的设计和使用不符合消防安全规范的要求，或者存在安全隐患，如未设置足够的逃生出口或应急照明、未采取有效的防火分隔措施等，那么可能需要按照相关法律法规进行整改，以确保消防安全。 总之，商业用房是否有安全通道通向小区的问题，需要根据实际情况进行分析和判断。如果您有关于商业用房消防安全的具体疑问，请及时咨询专业的法律顾问。