房屋租赁合同中，在特别约定的地方写了一句，如果暖气不热，房东负责给维修，维修的费用由房东承担。如果实在不热，双方可以解除合同，这一句话，但是现在房东不给退，他的意思是我没有提前一个月通知他。可是上一个月还没有统一供暖，我无法得知暖气是否达标，房东这样扣钱对吗？