我在天津一套2室一厅住房，长期无人居住，就租给一个叫徐世琳的女孩，租期3年，合同规定谁居住谁交相关费用，我同情她，第一年将物业等所有费用全体交齐，没找他要一分钱，一年多一点，他不租啦，我要求他过来交接，可对方拒不联系，电话不接，微信不回，并拉黑，联系不上，屋内东西也不处理，我也不敢私自处理，怕对方讹诈，我该怎么办？