你好，我3月协议离婚图一所示，现在房子马上还需补尾款，对方不回应就一句话没钱，另外红花岗房子为我公积金贷款，现在仍是每月自动扣付，对方转钱给我，但很不干脆。现在怎样能更好的解决问题，我也没钱交尾款，对方给我的承诺书和欠条是否具有法律效应，望解答为谢！