您好，根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻双方在离婚时可以通过协议的方式将房产留给子女。但是，在出售房产前，您需要考虑以下几点。 房产是否已经登记为孩子的唯一所有者。 是否存在其他继承人或者共有权人。 如果孩子是未成年人，则可能需要得到法院的批准。 如果您想要出售房产，建议先与孩子的监护人或法定代理人进行沟通，了解他们是否有优先购买权。如果不存在上述情况，您可以按照正常程序办理房产转让手续，并确保所有的交易记录和文件都符合法律规定。最后，记得及时向税务机关申报并缴纳相应的税费。