在处理涉及未成年人权益和财产转移的问题时，需要谨慎行事。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，父母对未成年子女有抚养教育的义务，并有权决定其财产归属。因此，在您的情况下，您和您的现任丈夫想要将房产转给您的孩子（7岁的儿子），需要考虑以下几个方面。 协商一致。首先，双方应进行充分的沟通，确认孩子的意愿以及您们是否愿意让孩子拥有这份房产。 公证。如果双方同意，建议聘请专业的见证人（如律师或公证员）协助完成房屋所有权变更手续，以确保整个过程的合法性。 明确约定。在办理产权过户之前，应当明确告知孩子关于财产继承的相关事宜，包括房产的具体情况、权利状况等，以便孩子能够做出明智的决策。 监护权与财产权分离。考虑到孩子年龄较小，可能无法完全理解自己的权益，您可以考虑采取一些措施来保护他的合法权益，比如设立专门账户管理房产的收益，或者由其他成年人代为管理。 法律途径。如果您认为有必要，可以在不违反法律规定的情况下，寻求法律援助，通过诉讼或其他合法途径解决这个问题。 请记住，任何法律事务都需要遵循当地的法律程序和规定，具体操作细节可能会因地区差异而有所不同。希望这些建议能帮助您更好地解决问题。