甲、乙恋爱期间，为了跟乙结婚，甲出具保证书，保证将自己价值200万元的房屋与价值30万元车辆赠与给乙，为示诚意，甲将车辆赠送给乙，并办理了过户登记。两个月后，乙同意结婚，与甲办理了结婚登记。结婚后，因甲出轨，乙要跟甲离婚，为了挽回感情，甲重新写一份房屋赠与协议，并在公证处公证。孩子出生后，甲乙感情破裂，均同意离婚。在房屋归属问题上却争执不下，起诉至法院。请问： （1）甲将车辆赠送给乙，乙如果不同意结婚，甲能否将车辆要回？为什么？ （2）出具保证书后，甲拒绝将房屋过户给乙，乙能否起诉强制甲履行义务？为什么？ （3）离婚时，房屋应归属于谁？为什么？