您好！首先，根据您的描述，您与中介签订的合同中明确了关于首付比例的规定，并且明确提到由于国家政策调整而需要提高首付比例的情况。因此，在此情况下，您可以按照合同中的规定，要求解除合同并获得退款。 在退还定金方面，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果您确实因不可抗力（如国家政策调整）导致无法履行合同义务，且该原因不属于您的过错，则有权要求对方返还定金。同时，如果合同中有明确规定或约定，也应当遵循相关条款。 请注意，具体处理时还需要结合当地法律法规和合同的具体情况来确定。建议您及时联系专业的法律顾问进行详细的咨询和指导，以确保自己的权益得到保护。