你好，我的父母离婚了，然后现在有一套房子我和我妹妹一人一半，分别双方监护人管理。然后我爸爸跟我说需要在本地买房因为是外地户口无法购买两套，这套房子我的那半先转我姑姑那里，然后协议不能动这个房产，如果挪动了现在这个新房子归我。我妈妈不同意，她希望我的那半也给她，然后立协议她无权转卖房产或者拿房产做抵押，如果违约赔偿房产的百分之六十。