尊敬的用户，根据您的描述，您可能遇到了与房东和物业之间的纠纷。如果您想解除租赁合同并要求退还剩余租金以及押金，请务必确保在合同中明确约定解约条件，并且向房东提供有效的证明材料，如房产证复印件等，以支持您的主张。 此外，在处理此类纠纷时，建议您寻求专业的法律顾问帮助，以便更好地维护自己的合法权益。同时，也可以考虑通过调解或仲裁的方式解决争议，以避免进一步的纠纷和损失。 最后，为了保障您的权益，请务必保留好所有的相关证据，包括但不限于合同副本、支付凭证、沟通记录等。希望这些建议能够对您有所帮助。