房屋的建筑面积是68.39 套内面积64.5 公摊面积3.89 现在公摊面积大1.5 开发商要求我们补款 产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。。 这个算法是按房屋建筑面积的68.39的3% 还是公摊面积3.89的3% 现在公摊面积大1.5