租房签的是一年的合同，由于工作原因要退租，不知道能不能退房租呢？合同里有一条是:确有原因应提前一个月通知对方，并赔付对方1000元损失(不可抗拒因素除外)，如果我赔1000，剩余的房租会退给我吗？