您好，我想咨询一下在拆迁协议中附加了一条，如在拆迁地建造含有厨卫设施的商业住房，则被拆迁人无条件迁回原址。并有政府部门公证处的公章。现在原址上建有含厨卫设施的商业住房，请问可以通过法律诉讼方式要求兑现协议上的条款吗？如果打官司胜算是多少？或者是否有其他不通过法律诉讼的办法进行庭外调节？毕竟这个诉讼费很贵，是根据诉讼房屋总价的比例收取的。