如果法院拍卖商品房，拍卖的钱先用于偿还债务，不足偿还债务的，按比例分配给债权人，债权人有权继续追偿剩余未偿还部分；如果有剩余，则退还给被执行人 申请执行人在拍卖被执行人的房产成功后，房子要等买受人过完户后才能动拍卖款，如果还有其他案件参与分配，那么就需要再做出分配方案，可能时间上需要一些时间，可以随时联系执行庭具体办案人咨询。