您好，我想问一下，我家的老房子是奶奶那一辈起的，有两兄弟，我伯伯户口已经迁往外地几年，逼不得已原因，我们需要拆了老房子重建，但是伯伯不同意，我想问一下应该怎么办，伯伯户口已迁出外地多年，他是否有权利阻止我们，或者说那个房子是否还有他的一份?