我所居住的是开放式小区,小区的过道上可以停车,现在开发商为了买地下停车位,关键是停车位还在停工状态,小区物业现在不允许业主车辆进入,只能停马路两边,请问小区的公公部分,业主可以停车吗?物业做法正确吗?
2025-04-14 23:15您好!关于您的问题,根据我国《民法典》等相关法律法规的规定,小区的公共区域属于全体业主共有。因此,如果开发商在建设过程中没有取得合法的规划许可和施工许可,那么该停车场可能属于违法建筑,不具有合法性。此外,由于开发商尚未完成停车位的建设和安装工作,这些车位可能不具备正常使用条件。 对于您提到的问题,我认为业主们可以通过以下几种方式来解决。 与开发商协商。您可以尝试与开发商沟通,要求其按照相关法规进行建设,并提供合理的解决方案。 向相关部门投诉。如果您认为开发商的行为违反了相关法规,您可以向当地的房地产管理部门或物业管理部门投诉。 寻求法律援助。如果以上方法都无法解决问题,您可以考虑寻求专业的法律帮助,通过法律途径维护自己的权益。 请注意,在采取任何行动之前,建议您先仔细阅读相关的法律法规,确保您的行为符合法律规定。同时,也建议您与开发商进行积极有效的沟通,共同寻找解决问题的最佳方案。