应当说，相当麻烦： 看当事人的精神病的情况 如果是精神时而清醒，时而不清醒！只需在公证处的公证下，找个病人清醒的情况下，就能处理房产！ 如果完全不清醒，监护人也是不能处理房产的，除非有充分的证据证明出卖房产的收益完全用于本人，比如给病人治病等！